Перестраивать небольшую дачку, превращая ее в загородный дом, запрещено. Однако владельцы таких домов не опасаются, что их постройки могут быть снесены. Как правило, строительные управления дополнительно выдают соответствующее разрешение. Таким образом можно построить жилой дом в дачном районе, где подобные дома не должны возводиться. И в ближайшее время ситуация не изменится.
Новый закон о строительстве, который должен был навести порядок с самовольными постройками, министр транспорта и строительства Ян Початек снял с повестки дня непосредственно перед голосованием в парламенте. Свое решение он аргументировал тем, что внесенные в закон изменения не получили поддержки широкой общественности. Министр также указал на то, что оппозиция проталкивает интересы лоббистов.
Для строителей и владельцев незаконно построенных домов это означает, что по-прежнему будут руководствоваться старым законом о строительстве. Этот закон, с множеством внесенных поправок, действует с 1976 года. Именно он позволяет получить дополнительное разрешение на строительство дома уже после того, как он был возведен самовольно. Как объяснил пресс-секретарь министерства Мартин Коня, дополнительное разрешение не выдается автоматически. Постройка не должна противоречить общественным интересам. В противном случае владелец обязан ее ликвидировать за счет собственных средств. В законе также говорится о том, что если гражданин признается в самовольном строительстве и попросит о его легализацию, то с него взыскивается штраф. Максимальный размер штрафа для физического лица - 33 тысячи евро, для юридического - 166 тысяч евро. Однако в большинстве случаев размеры штрафа гораздо ниже, местные власти стараются идти навстречу людям.
В соответствии с действующим законом, в обязанности строительных органов по-прежнему не будет входить активный розыск незаконных построек. Если постройка не будет слишком бросаться в глаза, а соседи не напишут на владельца жалобу, то дело обойдется без штрафа. Главные изменения, которые должен был принести новый закон, касались отмены дополнительных разрешений на строительство, более строго порядка взымания штрафов и участия строительных органов в установлении незаконных построек.
Мартин Коня подчеркнул, что министерство не намерено силой проталкивать новый закон. Юрист Александра Гацикова считает, что снятие с повестки дня обсуждения нового строительного закона может оказаться полезным. Дискуссия о законе в широких профессиональных кругах позволит отрегулировать те области, которые остаются проблемными.
Источник: SME
